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SERGIO TE LO PLATICA: DESARROLLADORAS DE VIVIENDA: ¿UN MODELO EN CRISIS?

Gustavo — Fri, 24 May 2013 13:29:58 +0000

Existe una clara intención del gobierno del presidente Enrique Peña Nieto de relanzar al sector inmobiliario, pero con un sentido más eficiente, tanto para compradores como para desarrolladores Por: Sergio Uzeta Twitter: @UZETASUM Todo indica que las principales desarrolladoras de vivienda del país viven una profunda crisis. O al menos es lo que se percibe si uno revisa las informaciones de los últimos meses y semanas en torno a este importante sector. Pero si uno hace una revisión más objetiva, encontraremos que lo que está en crisis es el modelo que las desarrolladoras de vivienda han impuesto en el país en las últimas décadas. Es cierto, aquellas exitosas empresas dedicadas a desarrollar vivienda en México enfrentan una situación delicada, especialmente por el prolongado estancamiento económico externo y porque esperan que el nuevo gobierno les suelte dinero para impulsar al sector. Pero el gobierno es cauteloso y tiene una visión distinta de lo que está ocurriendo. Jorge Carlos Ramírez Marín, secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, y el más alto funcionario encargado de revisar las políticas públicas para impulsar la vivienda, subraya que hay una crisis del modelo que obliga a una reestructura. Señala que existe una clara intención del gobierno del presidente Enrique Peña Nieto de relanzar al sector inmobiliario, pero con un sentido más eficiente, tanto para compradores como para desarrolladores. Considera que los principales desarrolladores privados están en crisis por decisiones equivocadas que tomaron en los años de abundancia. La crisis en estas empresas han sido motivadas por una serie de factores como la caída en el crédito de la banca; el crecimiento de la cartera vencida y la tasa de morosidad y la caída en las acciones de las empresas que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores. Las empresas que se han visto más afectadas por lo anterior son Geo, Homex, Urbi, Sare y Ara, entre otras. Por lo pronto, el Infonavit inició un embargo precautorio contra Geo, Homex y Urbi, por lo que dejó de pagar los créditos que las empresas colocan. Según este Instituto, las tres desarrolladoras negocian la restructuración de su deuda, pero mientras esto ocurre, sus acreedores decidieron protegerse a través de acciones legales. Homex adeuda al Infonavit 440 millones de pesos y Urbi 30 millones. Por lo pronto, los especialistas del sector piden poner las cosas en perspectiva. Consideran que el actual gobierno está propiciando un proceso de ajuste en el sector. Este proceso, dicen, es saludable porque permite hacer un desarrollo urbano mucho más ordenado, integrador y de calidad de las viviendas en beneficio del cliente final. Jorge Yarza, socio director de la consultora Softec, es optimista al señalar que, al margen de los problemas que ha vivido el sector en los últimos años, a futuro existe un buen panorama. Para los siguientes años, destaca el especialista, México estará en niveles de haber construido cerca de 9 millones más de viviendas formales, informales, residencial y turístico. Además de que se continuará con su construcción en ciudades, donde el reto es que sean cada vez más competitivas, ordenadas y con menor impacto al medio ambiente. Así las cosas, el sector de los desarrolladores de vivienda vive un momento de transición que representa una oportunidad para replantear las bases de un sector que vivió una burbuja positiva, pero no por su eficiencia y calidad. Otros fueron los factores que influyeron en ese éxito temporal y los dueños de esas empresas saben a qué nos referimos. Favoritismo político, sobrevaluación de las acciones y exceso de desarrollos mal planeados y construidos a base de corrupción. Es momento de enderezar el camino.

Peña Nieto descarta legalizar drogas para combatir al crimen

eduardo — Thu, 23 May 2013 22:30:40 +0000

El mandatario mexicano no rechaza debatir sobre el tema, pues serviría –añadió- para compartir acciones CALÍ.- La despenalización de las drogas y su legalización son una trampa para combatir con mayor eficacia al crimen, aseguró en el marco de su visita a Colombia el presidente de México, Enrique Peña Nieto, quien no rechazó debatir sobre el tema para que los países que combaten al narcotráfico puedan compartir las mismas acciones. Leer nota completa en Milenio

Bill Gates le quita la corona a Carlos Slim del más rico

eduardo — Thu, 23 May 2013 22:29:06 +0000

Bill Gates ha destronado el empresario mexicano, quien permaneció en la primera posición por cuatro años consecutivos CIUDAD DE MÉXICO.- Carlos Slim ha dejado de ser, oficialmente, el hombre más rico del mundo. Durante la semana pasada, el indicador de millonarios de Bloomberg anunciaba que Bill Gates el millonario número uno en todo el mundo con una fortuna valuada en 72, 700 millones de dólares (mdd). Hoy, la revista Forbes en una actualización a su lista de los hombres más ricos anunció que Slim ha dejado de ser –tras cuatro años de reinado– el primer lugar de su lista, sitio que ahora ocupa el fundador de Microsoft. Ello, según explicó la publicación, se debe al mal comportamiento bursátil de siete compañías de Slim, entre las que se encuentran América Móvil, Grupo Carso e Inbursa, ubicando fortuna con menos de 69 mil 100 millones de dólares, mientras que en caso de Gates, se registró una alza hasta alcanzar los 69 mil 800 millones de dólares. Leer el listado completo en: Forbes Para saber más sobre el tema, consulten: Gates desbanca a Slim como el más rico del mundo y Slim sigue siendo el rey de Forbes; “El Chapo” queda fuera

Escalada en alimentos dispara inflación en quincena de mayo

eduardo — Thu, 23 May 2013 22:28:41 +0000

De acuerdo con el INEGI la inflación se ubicó por encima del estimado del Banxico CIUDAD DE MÉXICO.- El alza en los precios de los alimentos empujaron la inflación de México durante la primera quincena de mayo a 4.72% a tasa anual, según las cifras dadas a conocer este jueves por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI). La cifra supera El objetivo del Banco de México (Banxico) de 3% +/- un punto porcentual. Leer el reporte completo en INEGI

Van contra Granier por desvío de recursos

eduardo — Thu, 23 May 2013 22:25:10 +0000

Ello, tras el hallazgo de 88 millones 560 mil 134 pesos en una propiedad ligada al ex secretario de Administración y Finanzas, José Sainz Pineda CIUDAD DE MÉXICO.- El ex gobernador de Tabasco Andrés Granier se encuentra bajo la lupa de la Procuraduría General de Justicia de Tabasco (PGJT) y de la Auditoría Superior de la Federación (ASF). Ello, tras el hallazgo de los 88 millones 560 mil 134 pesos en una propiedad ligada al ex secretario de Administración y Finanzas, José Sainz Pineda. En conferencia de prensa, el procurador estatal, Fernando Valenzuela, detalló que también serán llamados a comparecer el propio ex tesorero, así como el ex subsecretario de Egresos, Miguel Ángel Contreras. La calendarización de las citaciones se determinará el próximo domingo por el agente del ministerio público encargado, aunque se tiene previsto que se realicen la próxima semana. En se sentido, el titular de la ASF, Juan Manuel Portal, anunció –durante su participación en el Tercer Encuentro Nacional de Auditores por Desempeño– que la cuenta pública de la administración de Granier Melo será analizada para determinar si hay anomalías en el manejo de recursos federales. Ello, tras “una denuncia y que corresponde supuestamente a recursos del ejercicio fiscal de 2012" Sin embargo, precisó que los resultados de la auditoria se presentarán en febrero de 2014. Leer notas completas en Milenio y El Universal Sí desean saber más sobre el tema, consulten: Granier, presumido y achispado

ENCUESTANDO: Las Nuevas Generaciones

Gustavo — Thu, 23 May 2013 22:00:52 +0000

Queremos un país lleno de personas productivas, apasionadas, creativas, que sueñen con crear empleos, ser inventores, y no solo consumidores del mercado Por Paul Valdés Cervantes* Twitter: @valdescervantes Las generaciones comparten una particular visión del mundo, de la libertad, la justica, el trabajo. Hay sucesos que marcan a las generaciones, por ejemplo los nacidos después de la Segunda Guerra Mundial (1945) hasta fines de los 60 del siglo pasado, también conocidos como baby boomers, desarrollaron una firme creencia en el desarrollo y el estado de bienestar. Los nacidos durante la década de 70 y 80 se desarrollaron en un contexto de crisis continúas, son conocidos como la generación x. En el otro extremo, los nacidos a partir del año 2000 se han desarrollado en un contexto de cambios tecnológicos, Internet, mayor acceso a información. A nivel psicológico a nuestros niños se les recortó el periodo de la niñez, de manera general están ingresando más rápido al mundo adulto que generaciones anteriores. México reúne condiciones fundamentales para proyectarse como una gran nación en el futuro. Una de estas es la demográfica, por primera vez en muchos años, tenemos más gente joven en edad de producir que personas dependientes, como niños y ancianos, de ahí el llamado bono demográfico como una variable estratégica para el futuro del país. Otra variable igual de importante es el tipo de capital humano que estamos formando. En el marco del aniversario del Instituto Politécnico Nacional (IPN), el presidente Peña Nieto esbozo un plan para fortalecer la ciencia, tecnología, y aumentar la inversión en el ramo. Esto es de gran relevancia si se considera que la economía del conocimiento es el ancla del desarrollo del mundo actual. Hoy en día, las ideas y nuevas patentes generan mayor productividad que los productos de la agricultura, ganadería o industria. En Estados Unidos, el presidente Obama planteó una estrategia de largo plazo, para que en el año 2030 ese país se consolide como la potencia a nivel mundial en la economía del conocimiento. Esto se logrará acercando a los niños a la ciencia, las matemáticas, la robótica a través del aprendizaje lúdico. De acuerdo con una encuesta realizada a niños de primaria (www.parametro.com.mx), el recreo es lo mejor de la escuela (44.9%). Para el 80.1%, lo que más les gusta de estar con otros niños es “jugar”. En tanto, el sistema educativo continúa basándose en el modelo deductivo tradicional. Las actividades de exploración inductiva y lúdica son mínimas. En 2009, en un discurso ante la Academia Nacional de las Ciencias, el Presidente de Estados Unidos, dijo: "Quiero invitarlos a pensar en formas nuevas y creativas para involucrar a los jóvenes en la ciencia y la ingeniería, concursos de robótica, ferias que estimulen a los jóvenes a crear y construir un invento, para ser responsables de las cosas, no sólo consumidores de las cosas". La reflexión tiene sentido allá, y acá si consideramos a las nuevas generaciones como la esperanza de cambio social. El país no necesita más #ladysprofeco, “gentleman de Las Lomas”, o “nobles” que creen que se merecen todo sin esforzarse mínimamente. Queremos un país lleno de personas productivas, apasionadas, creativas, que sueñen con crear empleos, ser inventores, y no sólo consumidores del mercado. *Director de la consultora Parámetro Investigación

DERECHO DE PICAPORTE: Caso Ríos Montt

Gustavo — Thu, 23 May 2013 21:06:40 +0000

Ante el nacimiento del ciudadano global, del siglo XXI, es imperante el replanteamiento de nuevos esquemas nacionales e internacionales que garanticen el respeto a los derechos humanos Por Arlene Ramírez Uresti Twitter: @ArleneRU Un ligero ánimo de certeza invadió a Guatemala cuando hace un par de semanas se anunció el histórico juicio que llevaría a reivindicar a las víctimas del régimen de Efraín Ríos Montt. La posibilidad de un juicio político contra el ex dictador abriría la posibilidad a una transición hacia un Estado de Derecho para Guatemala, que ha recibido numerosas recomendaciones por parte de la Convención Americana y la Comisión Interamericana de Derechos Humanos. Sin embargo, para la Corte de Constitucionalidad de Guatemala, el saldo de la dictadura de 42 mil 275 víctimas mortales no es suficiente evidencia para llamar a juicio político a Ríos Montt. Y el hecho de que sea responsable de 15 matanzas contra indígenas mayas-ixiles que dejaron un total de mil 771 muertos, no es suficiente argumento para acusarle de genocidio y crímenes de lesa humanidad. Se habla de que durante la Guerra Civil Guatemalteca (1960-1996) murieron más de 200 mil víctimas según cifras de Naciones Unidas. Y, desde hace unos años se ha puesto en la mesa de debate, la posibilidad de enjuiciar a Ríos Montt por la masacre de la aldea Dos Erres, en la que se asesinó a 201 indígenas. El tema es sensible no sólo por tratarse de la violación a los derechos humanos de grupos indígenas, sino que toma aún más relevancia en tanto que es el Poder Judicial el que ha anulado la condena, que pudo haber incluido el pago de la reparación de los daños a las víctimas sobrevivientes o a las familias de las víctimas. Una vez más el Sistema Internacional de Derechos Humanos entra al dilema de la soberanía contra la injerencia del derecho internacional para condenar los crímenes contra la humanidad. Es un problema de diseño, pues mientras los sistemas judiciales de los países no contemplen una reforma que les permita ante todo validar y priorizar los derechos humanos, difícilmente se podrá llevar a juicio a los protagonistas de las atrocidades cometidas contra grupos étnicos y en general contra su propia población. Vemos ya a la distancia, y como un vago recuerdo las atrocidades del genocidio alemán y nos seguimos negando que en el mundo contemporáneo sigue existiendo la tiranía y represión, fundamentadas dentro de órdenes nacionales. Ante el nacimiento del ciudadano global, del siglo XXI, es imperante el replanteamiento de nuevos esquemas nacionales e internacionales que garanticen el respeto a los derechos humanos, ante todo y sobre todo. *Catedrática del Tecnológico de Monterrey, campus Toluca

Leibovitz “captura” al Príncipe de Asturias

eduardo — Thu, 23 May 2013 18:54:01 +0000

La leyenda de la fotografía recibió el galardón por plasmar "una época de la política, la literatura, el cine, la música y el deporte a través de sus protagonistas" OVIEDO.- Imágenes como la de "Nixon en el preciso momento en que abandona la Casa Blanca, John Lennon horas antes de ser asesinado o el histórico retrato de la reina Isabel II son una pequeña muestra del trabajo de la fotoperiodista estadounidense Annie Leibovitz, quien resultó ganadora del Premio Príncipe de Asturias de Comunicación y Humanidades 2013 en Oviedo, España. La cronista de la fama y el poder, harto conocida por captar imágenes de grandes personalidades como Mick Jagger, Michael Jackson, Bob Dylan o Bruce Springsteen, fue premiada por el jurado del premio como una de las dinamizadoras del fotoperiodismo mundial al considerar que con su trabajo plasmó "una época de la política, la literatura, el cine, la música y el deporte a través de sus protagonistas". Leibovitz comenzó su carrera en 1970 en la revista Rolling Stone, donde con sus emblemáticas portadas se impuso como fotógrafa de las estrellas y de igual forma supo plasmar la crudeza de la cobertura de la guerra de Líbano. Posteriormente su trabajo se pudo apreciar en publicaciones como Vanity Fair y Vogue. La “leyenda viva” de la fotografía es responsable de imágenes como la de John Lennon desnudo y abrazado a Yoko Ono, la del atleta Carl Lewis con zapatos de tacón y la del gobierno de George W. Bush reunido poco después de los atentados del 11 de septiembre de 2001. Cabe destacar, que este es el tercero de los ocho galardones internacionales que convoca anualmente la Fundación Príncipe de Asturias, que este año alcanzó su XXXIII edición, en donde México estuvo nominado entre las 18 candidaturas de 11 países.

Conmoción en Londres por terrorismo islamista

amilcar — Thu, 23 May 2013 18:23:56 +0000

Los dos atacantes fueron abatidos tras enfrentarse a la policía y se encuentran detenidos en un hospital LONDRES.– De nueva cuenta Londres se sintió amenazada por el terrorismo islamista. Ello, luego de que, en un extraño incidente ocurrido cerca de un cuartel de la Real Artillería británica en la zona de Woolwich, un soldado perdiera la vida apuñalado a plena luz del día por dos sujetos de aspecto musulmán. Los hechos fueron grabados por un ciudadano, que camino a su trabajo, sacó su teléfono celular e hizo el estremecedor testimonio. Luego se lo entregó a un miembro de un canal de televisión que lo puso al aire. En las imágenes aparece un hombre de unos veinte años, de raza negra, con las manos ensangrentadas con acento londinense, que gritaba: “Juramos por el Todopoderoso Alá que nunca dejaremos de combatiros. “Las únicas razones por las que hemos hecho esto –dice el hombre– es porque los musulmanes están muriendo cada día. Este soldado británico no es más que ojo por ojo, diente por diente”. Los dos atacantes fueron abatidos tras enfrentarse a la policía y se encuentran detenidos en un hospital. Uno de ellos fue evacuado en helicóptero y su estado es grave. Desde el primer momento, el gobierno manejó el caso como un atentado terrorista. El primer ministro, David Cameron, que se encontraba en París tras asistir a una cumbre europea en Bruselas, decidió volver anoche mismo a Londres. Antes, ofreció una breve conferencia de prensa junto al presidente francés, François Hollande en la que vino a confirmar el carácter terrorista del incidente. “Siempre ganaremos”, declaró en referencia al terrorismo. “Hemos sufrido estos ataques antes. Siempre hemos contestado mostrando el indomable espíritu británico”, añadió. En el mismo sentido se pronunció la ministra del Interior, Theresa May, que reunió anoche mismo al Cobra, el organismo interministerial que coordina la respuesta a los atentados terroristas. Asimismo, policías británicos han realizaron algunos allanamientos en busca de indicios que sumaran elementos al asesinato del soldado. El violento asesinato se da en medio de un ambiente político de creciente fobia a los extranjeros, auspiciado por el partido populista, que ha puesto sobre la mesa una iniciativa para frenar la inmigración en ese país.

Las Breves de Nuklear Noticias

eduardo — Thu, 23 May 2013 18:19:45 +0000

Nuklear Noticias les informa de lo más relevante sobre el acontecer diario a nivel nacional e internacional CIUDAD DE MÉXICO.- Por si se perdieron algo, aquí en Nuklear Noticias les dejamos lo más relevante en el acontecer diario a nivel nacional e internacional.

Breves Nacionales

La crisis en el Partido Acción Nacional (PAN) parece no amainar. Los leales a Ernesto Cordero le hicieron el vació al nuevo coordinador parlamentario José Luis Preciado, pues a la reunión plenaria previa a la sesión de la Comisión Permanente no acudió más que el sonorense Héctor Larios. El senador Roberto Gil tronó contra Gustavo Madero, líder nacional del PAN, y advirtió que no actuarán como borregos y lo acusó de querer dividir al partido. A Preciado le dijo que debe asumir que es necesario reconstruir las relaciones del grupo y convenir una estrategia conjunta “de cara a lo que viene”.
La Procuraduría General de Justicia de Tabasco (PGJT) incautó 88 millones 560 mil 134 pesos en efectivo en una propiedad de José Saiz Pineda, secretario de Finanzas durante el gobierno de Andrés Granier Melo. Dicho funcionario es pieza clave para aclarar las anomalías por 20 mil millones de pesos que dejó la anterior administración. El procurador de justicia estatal, Fernando Valenzuela, adelantó que, a partir de la próxima semana, podrían ser citados a declarar Saiz y Granier. Por instrucciones del gobernador Arturo Núñez, el dinero incautado será depositado en Banjercito.
El actual subsecretario de Normatividad de Medios de la Secretaría de Gobernación, Eduardo Sánchez Hernández, es el nuevo vocero del Gabinete de Seguridad del gobierno de la República. Lo anterior, con el propósito de coordinar la estrategia de comunicación social con las dependencias federales involucradas en la materia, como son las secretarías de Gobernación, Defensa Nacional, Marina, la Procuraduría General de la República (PGR) y la Comisión Nacional de Seguridad.
Los maestros secuestradores, pertenecientes a la Sección 22 del Sindicato Nacional de los Trabajadores de la Educación (SNTE) de Oaxaca, fueron consignados al penal de alta seguridad de Puente Grande, Jalisco. En tanto la profesora Sara Altamirano Ramos, candidata de la coalición PRD-PAN-PT por la presidencia municipal de Jalapa del Marqués fue enviada, junto con otra detenida, al Centro Federal de Readaptación Social 4 El Rincón en Nayarit. A todos se les acusa de delincuencia organizada, secuestro y posesión de armas de fuego y cartuchos, de uso exclusivo del ejército.
El Centro Nacional de Prevención de Desastres (Cenapred) informó que en las últimas horas, el volcán Popocatépetl ha registrado 10 exhalaciones de baja intensidad, así como diferentes segmentos de tremor espasmódico de baja a mediana amplitud. La alerta volcánica se mantiene en Amarillo Fase III.
El gobierno de Felipe Calderón hizo caso omiso, durante 2012, a los indicios fehacientes sobre violaciones generalizadas a los Derechos Humanos en México, por casos de detenciones arbitrarias, torturas y desapariciones forzadas, acusó la organización Amnistía Internacional en su reporte anual. De acuerdo con el organismo, integrantes del Ejército, la Marina y las policías municipal, estatal y Federal fueron responsables de violaciones de derechos humanos graves y generalizadas cometidas en el contexto de operaciones de lucha contra la delincuencia, mientras que el gobierno de Calderón se negó sistemáticamente a reconocer la envergadura y gravedad de los abusos y la falta de credibilidad de las investigaciones oficiales.
Al menos nueve personas murieron y seis resultaron lesionadas tras la volcadura de un camión del transporte público en la carretera Yatipán-Calnali, municipio de Tianguistengo, Hidalgo. De acuerdo con las autoridades, el vehículo fue a parar a un barranco de 200 metros, por lo que los cuerpos de rescate trabajaron varias horas en el lugar.

Breves de Negocios

La banca mexicana se encuentra sólida, fuerte y bien capitalizada, sin embargo, sólo destina 50% de sus activos totales para el crédito al sector privado del país, aseguró Fernando Aportela, subsecretario de Hacienda. Dijo que el ideal es llegar a los niveles de Perú, donde estos activos son cercanos al 90%, o Chile, que casi llega al 100%.
La directora gerente del Fondo Monetario Internacional, Christine Lagarde, fue interrogada este jueves por un magistrado francés sobre su papel en un procedimiento de arbitraje que resultó en un pago de 285 millones de euros —unos 366 millones de dólares— a un aliado del ex presidente Nicolas Sarkozy. Bajo la ley francesa, ese paso significará que existe una "evidencia seria o consistente" contra Lagarde.

Breves Internacionales

El secretario general de la Organización para la Seguridad y Cooperación en Europa, Lamberto Zannier, pidió este jueves en Moscú reanimar el Tratado de Fuerzas Armadas Convencionales en Europa, conocido como FACE, suspendido por Rusia en 2007 por sus diferencias con la OTAN. Este tratado limita la presencia de fuerzas armadas y armamento convencional —tanques, blindados, artillería pesada y aviación de combate— en el continente, incluida la Rusia europea.
A unos días de concluir su gestión como alcalde de Los Ángeles, Antonio Villaraigosa, reconoció que entre sus planes estará "en su momento" el buscar la gubernatura de California. Hijo de padres mexicanos y tercera generación angelina, Villaraigosa, como alcalde de Los Ángeles, hizo historia al convertirse en el primer alcalde hispano en esta ciudad en más de 130 años de historia.